Maison individuelle à vendre à Bellamar, Castelldefels

Description de la propriété

Villa exclusive avec licence touristique, piscine chauffée et vue sur la mer à Montmar, Castelldefels

Depuis son entrée élégante, cette magnifique propriété se distingue par son architecture soignée, sa spaciousness et son éclairage exceptionnel. La maison s'étale sur plusieurs niveaux reliés par ascenseur et offre des espaces conçus pour profiter du maximum de confort toute l'année.

La zone principale de la maison abrite un salon-salle à manger spectaculaire avec de hauts plafonds, d'une hauteur impressionnante de 5,60 mètres, de grandes fenêtres qui remplissent l'espace de lumière naturelle, une cheminée et un chauffage par le sol radian, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.

Sur le même étage, on trouve une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, une buanderie indépendante pratique, une chambre double et une salle de bain complète. La cuisine et la salle à manger ont un accès direct à une magnifique terrasse au même niveau, où se trouve une piscine chauffée salée, un espace chill out, un barbecue et un jardin soigné garantissant intimité et tranquillité.

Le premier étage est dédié à l'espace de repos et comprend trois chambres en suite. L'élégante suite principale possède un grand dressing, une salle de bain privée avec douche et baignoire balnéo indépendantes, ainsi qu'un accès à une terrasse privée. Deux autres grandes chambres doubles, toutes deux avec salle de bain en suite, offrent confort, intimité et luminosité.

À l'étage supérieur, se trouve une salle polyvalente, idéale comme bureau, salle de sport ou salle de jeux, avec accès à une terrasse-solarium avec vue dégagée sur l'environnement naturel et la mer, ainsi qu’un jacuzzi extérieur agréable.

La propriété dispose également d’un garage spacieux, d’une zone de jeux et d’une salle de cinéma et salon avec salle de bain en suite, parfaite pour les réunions et les moments de détente. Cet étage comprend aussi un WC de courtoisie, une salle technique et de grands espaces de rangement.

Parmi ses excellentes prestations, on trouve des panneaux solaires, une licence touristique, un ascenseur, un système d’aspiration centralisée, une diffusion musicale, une alarme, des volets électriques, la climatisation, le chauffage par radiateurs au gaz et au sol chauffant, ainsi qu’un système de purification de l’eau.

Une maison unique où la vie privée, la lumière naturelle, le confort et la qualité de vie se combinent parfaitement.

## Montmar : une localisation privilégiée

Située dans le quartier exclusif de Montmar, l’un des secteurs résidentiels les plus prestigieux de Castelldefels, cette propriété profite d’un environnement calme entouré de nature et parfaitement relié à Barcelone.

La zone compte des écoles internationales reconnues comme The British School of Barcelona et Bon Soleil Lycée International Barcelona. De plus, Castelldefels est une référence pour les amateurs de sports nautiques grâce à ses excellentes conditions pour le surf et autres activités nautiques.

Son offre complète de gastronomie, de commerce et de loisirs, ainsi que sa proximité avec les plages, sa connexion excellente avec Barcelone et son accessibilité à l'aéroport international Josep Tarradellas Barcelona-El Prat, font de cet emplacement l’un des plus demandés de la région métropolitaine.

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Certificat d'Habitabilité: SLB0374132****
Pour des raisons de sécurité, les données complètes seront fournies exclusivement sur demande préalable et après la signature d'un accord de confidentialité (NDA).
Le prix de vente affiché ne comprend ni les taxes ni les frais juridiques. L'acheteur est redevable de l'Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) au taux en vigueur, ainsi que des frais de notaire et d'enregistrement de la propriété.
API 2982/BCN AICAT 1424