Maison jumelée à vendre dans un complexe résidentiel privé à Levantina, Sitges, Sitges

Description de la propriété

Maison jumelée en coin, idéale pour vivre dans une zone résidentielle privée avec un excellent emplacement près de la mer et des services. Profitez d'un emplacement privilégié dans la tranquille Urbanisation La Levantina de Sitges, au sein d'une communauté prestigieuse avec accès à tous les services, de bonnes connexions de transport, un accès facile à l'autoroute, à seulement 5 minutes de la plage et à quelques minutes du centre de Sitges. La propriété est idéale pour y vivre toute l'année.

En entrant dans la maison, le hall d'entrée mène à un salon-salle à manger spacieux de 30 m2. Du salon, vous avez accès au porche et au jardin de 145 m2 exposé au sud. La cuisine est indépendante avec un module repas et est équipée de tous les appareils électroménagers. À cet étage principal, il y a également des toilettes invités. Depuis l'entrée principale, vous avez un accès direct au garage privé, qui comprend une buanderie, un espace utilitaire et un espace de stockage (salle polyvalente), pouvant être adapté aux besoins du propriétaire, comme un bureau à domicile ou même une salle de sport personnelle.

Au premier étage, il y a un total de trois chambres. La chambre principale est une suite avec une terrasse privée donnant sur la mer, des armoires encastrées et une salle de bains privative. Également à cet étage, il y a une salle de bains indépendante avec une douche. Toutes les pièces sont extérieures.

La maison dispose du chauffage individuel au gaz naturel, de radiateurs en aluminium, de la climatisation réversible dans le salon et la suite, de cadres de fenêtres en aluminium, de double vitrage dans toute la maison. Il y a des auvents motorisés au rez-de-chaussée et à la terrasse supérieure. Elle est équipée d'un système d'alarme et d'un adoucisseur d'eau. La zone commune dispose d'une grande piscine et d'une petite piscine, ainsi que de vastes espaces verts.

La propriété est en parfait état, n'ayant été utilisée que comme résidence de vacances d'été par ses propriétaires depuis sa construction en 2006.

Certificat d'Habitabilité: CHB0549262****
Certificat Énergétique: 3M1C8****
Pour des raisons de sécurité, les données complètes seront fournies exclusivement sur demande préalable et après la signature d'un accord de confidentialité (NDA).
Le prix de vente affiché ne comprend ni les taxes ni les frais juridiques. L'acheteur est redevable de l'Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) au taux en vigueur, ainsi que des frais de notaire et d'enregistrement de la propriété.
API 2982/BCN AICAT 1424

Répartition de la propriété

Rez-de-chaussée:

• ✓ Hall d'entrée
• ✓ Cuisine-salle à manger indépendante
• ✓ Salon-salle à manger de 30 m2 avec accès au porche de 12m2 et jardin privé de 145m2
• ✓ Toilettes invités

Premier étage :

• ✓ Chambre en suite de 20 m2 avec salle de bains privative et terrasse privée
• ✓ Deux chambres individuelles
• ✓ Salle de bains avec douche

Sous-sol :

Buanderie, zone utilitaire et espace de stockage

Parking privé de 50m2 pour 2 voitures