Cet nouvel appartement à vendre est situé dans une zone qui allie la tranquillité d'un quartier résidentiel avec la commodité d'avoir tous les services essentiels à portée de main. Baix Guinardó, entouré d'une atmosphère chaleureuse et familiale, est connu pour ses rues bordées d'arbres et sa proximité avec des points d'intérêt importants de la ville. Le bâtiment dispose d'un ascenseur et offre à ses résidents des espaces communs impeccables, comprenant une piscine communautaire sur le toit.

La disposition de l'appartement se distingue par ses espaces confortables et fonctionnels, avec une surface généreuse de 65m2. En entrant, un hall mène au lumineux salon-salle à manger avec accès à une grande terrasse. La cuisine ouverte est située dans le couloir et s'intègre parfaitement dans l'espace de vie, équipée de tous les appareils nécessaires. Dans la zone de repos, il y a deux chambres : la chambre principale avec sa propre salle de bains et accès à une terrasse privée, et une chambre individuelle.

Les finitions de l'appartement comprennent des parquets qui apportent chaleur et élégance à chaque espace. De plus, des fenêtres à double vitrage ont été installées pour garantir un environnement calme et isolé du bruit extérieur. La menuiserie extérieure en aluminium offre durabilité et résistance aux intempéries, tandis que la menuiserie intérieure en aluminium laqué complète le style moderne et sophistiqué de la maison. La porte d'entrée est renforcée pour offrir sécurité et tranquillité d'esprit aux résidents. De plus, le chauffage par aérothermie assure un environnement confortable et efficace en tout temps, utilisant une technologie durable pour le bien-être de tous les résidents.

EMPLACEMENT : Horta Guinardó - El Baix Guinardó. TRANSPORT PUBLIC : Métro (L4 - Alfons X, L5 - Sant Pau | Dos de Maig), Bus, Bicing.

DATE DE LIVRAISON: 4ème trimestre / 2025

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Le prix de vente affiché ne comprend ni les taxes ni les frais juridiques. L'acheteur est redevable de l'Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) au taux en vigueur, ainsi que des frais de notaire et d'enregistrement de la propriété.
API 2982/BCN AICAT 1424

Consommation énergétique: A kWh/m² Année

Émissions de CO₂: A CO2/m² Année