Penthouse extérieur de 62 m² à louer temporairement, situé dans un immeuble traditionnel entièrement rehabilité avec seulement deux voisins, au cœur de Poblenou, l'un des quartiers les plus vibrants et en plein essor de Barcelone, à seulement 100 mètres de la plage.

Ce charmant logement se distingue par sa distribution pratique et fonctionnelle, offrant confort, style et diversité dans chaque espace. En entrant, on est accueilli par un salon-salle à manger lumineux, idéal pour profiter d'une ambiance confortable et chaleureuse, avec un accès direct à une grande terrasse, parfaite pour profiter du climat méditerranéen. De plus, la propriété dispose d'un solarium privé, conçu pour se détendre en plein air et profiter au maximum de la lumière naturelle.

Le logement possède des finitions modernes et fonctionnelles, avec des sols en parquet, des menuiseries extérieures en aluminium et des fenêtres à double vitrage, offrant une meilleure isolation thermique et acoustique, ainsi qu'une ambiance chaleureuse et élégante.

Il dispose également d'un système intégré de chauffage, de climatisation et d'eau chaude sanitaire à haute efficacité énergétique, garantissant une température optimale toute l'année. La résidence, avec seulement deux voisins, offre un accès calme et soigné, idéal pour ceux recherchant intimité et confort.

Situé à Poblenou, le logement bénéficie d'un environnement dynamique, méditerranéen et très bien desservi, caractérisé par son équilibre entre ville et mer, sa scène culturelle et gastronomique vibrante, sa proximité avec la Rambla del Poblenou, le Parc del Centre del Poblenou et de nombreux espaces verts, ainsi que par ses bonnes connexions par métro L4 Poblenou, bus et accès rapide à la Ronda Litoral. Sa proximité de la plage, des zones sportives, des pistes cyclables et des promenades en bord de mer en fait une option idéale pour ceux qui souhaitent profiter d'un mode de vie urbain, actif et en bord de mer.

SECTEUR : Sant Martí - El Poblenou

TRANSPORTS EN COMMUN : Métro L4 Poblenou, et lignes de bus proches telles que H14, V25, 6, 7, 136 et X1.

-Grand Tenedor : NON
-Système National de Référence des Prix de Location de Logement : Non applicable (location temporaire uniquement à des fins récréatives ou ludiques).

Certificat d'Habitabilité: CHB0670271****
Certificat Énergétique: 2WZ6N****
Pour des raisons de sécurité, les données complètes seront fournies exclusivement sur demande préalable et après la signature d'un accord de confidentialité (NDA).
Honoraires: 10%/30% du loyer selon la saison convenue.
API 2982/BCN AICAT 1424

Consommation énergétique: D 70 kWh/m² Année

Émissions de CO₂: D 17 CO2/m² Année