Penthouse duplex à vendre de 150 m² avec terrasse près du "Parc de la Ciutadella", Barcelona

Description de la propriété

Magnifique penthouse duplex avec une grande terrasse, situé dans un immeuble moderne avec ascenseur et peu de voisins, dans l'un des meilleurs quartiers de la ville, à côté du Parc de la Ciutadella et à quelques minutes de la mer. Ce logement exclusif se distingue par sa grande luminosité, sa disposition pratique sur deux niveaux et ses espaces extérieurs privés spacieux, offrant une combinaison parfaite de confort, de vie privée et de qualité de vie dans un environnement privilégié.

Au premier étage se trouve la zone principale de la résidence, composée de 2 chambres de type suite, toutes deux avec leur propre salle de bain complète, ce qui garantit un confort et une intimité maximaux. Sur ce même étage se trouve une cuisine américaine moderne entièrement équipée, intégrée dans un salon-salle à manger spacieux et lumineux, créant un espace fonctionnel et accueillant pour la vie quotidienne. Depuis le salon, on accède à un petit balcon, qui apporte de la lumière naturelle et une ventilation agréable, ainsi qu'à l'étage supérieur via une connexion fluide et confortable entre les deux niveaux.

Au deuxième étage, on trouve un salon mansardé accueillant de 27 m², un espace polyvalent plein de charme qui peut servir de salon, d'espace lecture, de salle de jeux ou même de chambre supplémentaire, s'adaptant facilement aux besoins du moment. De cet espace, on accède à une terrasse extérieure fantastique, spacieuse et très lumineuse, idéale pour profiter de l'air libre, organiser des réunions ou créer un coin détente agréable. La terrasse dispose également d'un petit bureau indépendant et entièrement privé, parfait pour le télétravail ou l'étude dans un environnement tranquille.

Le logement est équipé d'une installation de pompe à chaleur avec des splits indépendants dans chaque pièce, permettant une climatisation efficace et personnalisée toute l'année.

L'immeuble, moderne et avec peu de voisins, offre un environnement calme et confortable, idéal pour ceux qui valorisent la vie privée sans renoncer à une localisation centrale et privilégiée.

Une propriété unique qui combine design, lumière naturelle, espaces polyvalents et une magnifique terrasse privée, idéale pour ceux qui cherchent à vivre près de la mer et des espaces verts, dans l'un des quartiers les plus attrayants de la ville.

SECTEUR : La Vila Olímpica - Poblenou

TRANSPORTS PUBLICS : Métro L4 (Llacuna) et bus H16, V23, V25, V27, 59 et B25.

Certificat Énergétique: V5HSS****
Pour des raisons de sécurité, les données complètes seront fournies exclusivement sur demande préalable et après la signature d'un accord de confidentialité (NDA).
Le prix de vente affiché ne comprend ni les taxes ni les frais juridiques. L'acheteur est redevable de l'Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) au taux en vigueur, ainsi que des frais de notaire et d'enregistrement de la propriété.
API 2982/BCN AICAT 1424