Penthouse duplex à vendre de nouvelle construction avec piscine privée dans une urbanisation exclusive, Es Mercadal

Description de la propriété

Ce luxueux penthouse duplex se trouve dans une urbanisation de nouvelle construction, privée et surveillée, à une minute de la magnifique plage d'Arenal d'en Castell, offrant des services et des installations exclusifs. Le bâtiment dispose d'un service de réception et de conciergerie, d'un café, de salles de réunion et d'un espace de télétravail équipé. L'urbanisation possède une grande piscine commune avec des transats immergés, une zone de plage avec des transats, des jeux pour enfants et un coin chill-out. De plus, elle comprend un spa avec vestiaires, jacuzzi, sauna et bains froids, une douche extérieure dans la zone de réception près de la plage, et une salle de sport équipée de machines de cardio, tapis de course, elliptique, vélo de spinning, banc de musculation, haltères, multi-station de musculation et accessoires de Pilates. L'urbanisation est fermée, avec accès par clés électroniques codées, vidéosurveillance, parking à vélos et boîtes aux lettres pour le courrier.

Le penthouse duplex se répartit confortablement sur deux niveaux. Le niveau principal abrite les principales pièces, tandis que l'étage supérieur dispose d'une terrasse spacieuse de 70m² comprenant une piscine privée. Le salon-salle à manger du niveau principal intègre une cuisine américaine entièrement équipée avec des appareils électroménagers de haute qualité et donne accès à une terrasse de 40 m². À l'arrière de cet étage se trouvent deux chambres : une en suite avec salle de bain privée et une double avec accès à une seconde terrasse. De plus, il y a une salle de bain complète supplémentaire pour usage général.

La propriété, de nouvelle construction, est livrée avec des finitions impeccables et prête à emménager. Elle comprend des sols en gres céramique, des fenêtres à double vitrage type Climalit pour améliorer le confort et l'efficacité énergétique, des menuiseries en aluminium de haute qualité, une porte d'entrée en bois d'Iroko et un système domotique SmartHome permettant de contrôler l'éclairage et la climatisation depuis un smartphone. De plus, elle est équipée d'une pompe à chaleur par aérothermie pour l'eau chaude sanitaire et de la climatisation avec pompe à chaleur à haute efficacité énergétique (classe A+ ou supérieure), avec des conduits et des sorties dans toutes les pièces.

En résumé, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une maison de luxe discrète et fonctionnelle, avec une excellente localisation à quelques minutes de la plage, dans une urbanisation exclusive et sécurisée.

ZONE : Arenal d'en Castell, Minorque

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Le prix de vente affiché ne comprend ni les taxes ni les frais juridiques. L'acheteur est redevable de l'Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) ou de la TVA et de l'AJD au taux en vigueur, ainsi que des frais de notaire et d'enregistrement de la propriété.
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