Planta baixa d'obra nova amb jardí privat en venda a primera línia de mar, Platja d'Aro

Description de la propriété

[DATE PRÉVUE DE LIVRAISON : 3e trimestre 2025]
Cet appartement impeccable en rez-de-chaussée, avec son propre jardin privé, fait partie d'une collection exclusive de nouveaux appartements en première ligne de la plage de Platja d'Aro. Le complexe propose d'excellentes installations communes pour les résidents, notamment des piscines communes, des terrains de padel et de tennis, une salle de sport, une aire de jeux pour enfants, un espace de coworking et un parking souterrain, ainsi qu'un environnement paysager avec des spécimens de pins originaux de la région et de merveilleuses vues sur les environs.

À l'intérieur, la maison dispose d'une disposition fonctionnelle et d'une ambiance lumineuse. La spacieuse salle à manger et la cuisine américaine intégrée ont accès à une terrasse de 20m2. Dans la zone de repos, il y a un total de deux chambres à coucher : une suite double avec sa propre salle de bains et une autre chambre double. Il y a au total deux salles de bains complètes dans l'appartement.

Cette nouvelle propriété présente des finitions de haute qualité. Les sols à l'intérieur sont en porcelaine de première catégorie, avec des options de choix, et les plinthes sont laquées en blanc. Les terrasses ont des sols en grès porcelainé. Les murs intérieurs sont construits avec des cloisons en double plaque de plâtre laminé, offrant une isolation thermique et acoustique. Les fenêtres sont à double vitrage avec un espace déshydraté, les menuiseries extérieures sont en aluminium avec rupture de pont thermique, et la porte d'entrée est blindée et équipée d'une serrure de sécurité. Le chauffage et l'eau chaude sont générés par un système aérothermique, avec chauffage par le sol dans toute la maison, améliorant l'efficacité énergétique et le confort par rapport aux radiateurs traditionnels. De plus, un système de ventilation mécanique individuel est installé dans chaque logement, avec des aérateurs permettant le renouvellement de l'air sans ouvrir les fenêtres, contribuant ainsi à l'économie d'énergie. Un système domotique permet de contrôler les lumières et la climatisation de la maison via une application.

Vivre à Platja d'Aro offre une expérience méditerranéenne unique. Ses plages et ses criques, entourées de pins, ainsi que ses eaux cristallines, créent un paysage impressionnant qui est vraiment exceptionnel. De plus, peu d'endroits peuvent égaler la diversité des options de loisirs et de culture offertes par cette charmante ville. Des villages pittoresques à la large gamme d'activités disponibles, Platja d'Aro est une destination idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre la nature et la scène culturelle animée.

ZONE : Platja d'Aro - Gérone

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Le prix de vente affiché ne comprend ni les taxes ni les frais juridiques. L'acheteur est redevable de l'Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) ou de la TVA et de l'AJD au taux en vigueur, ainsi que des frais de notaire et d'enregistrement de la propriété.
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