Maison à vendre de 430 m² habitables, comprenant une piscine privée, un jardin paysagé, un parking pour sept voitures et un débarras. Cette propriété est idéalement située, à quelques mètres de la plage, du port de plaisance et du centre-ville de Sant Andreu de Llavaneres.

La maison est répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un grand salon-salle à manger avec de grandes baies vitrées donne un accès direct au jardin, où se trouve une piscine privée, offrant un espace parfait pour se détendre et se divertir. La cuisine américaine est entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, des robinets de marque Gessi et un plan de travail avec induction intégrée. À côté de la cuisine, il y a une buanderie. Le rez-de-chaussée comprend également une suite pour invités, offrant intimité et confort.

À l'étage, une suite parentale luxueuse dispose d'une terrasse privée avec vue sur la mer, d'un dressing et d'une salle de bains avec douche et baignoire. De plus, une autre suite et deux chambres supplémentaires partagent une salle de bains. Toutes les chambres sont équipées de placards intégrés et offrent des vues impressionnantes sur le jardin, la mer et la montagne.

Le sous-sol abrite un garage pouvant accueillir sept véhicules, une cave à vin et un grand débarras, offrant de vastes possibilités de stockage.

Cette propriété est équipée de commodités modernes, telles qu'une façade ventilée en porcelaine, un réservoir d'eau pluviale, un système d'irrigation, un chauffage par aérothermie, des volets motorisés, un parquet en bois naturel en chevron et un système d'alarme, entre autres. Cette combinaison de luxe, de confort et d'emplacement exceptionnel fait de cette maison une opportunité unique pour vivre dans un cadre de rêve.

Située dans un environnement paisible entouré d'espaces verts, cette résidence offre un excellent accès à l'autoroute, idéale pour ceux qui souhaitent allier confort et sérénité. À seulement 30 minutes de Barcelone, elle dispose également d'une gare à proximité, facilitant l'accès à la ville. Les plages de Llavaneres et le port de plaisance Port Balís sont parfaits pour profiter de la mer et des sports nautiques. La région offre également le Club de Golf Llavaneras et de nombreux sentiers de randonnée et de vélo. La gastronomie locale est réputée, avec des produits de la mer frais et le célèbre "pèsol de Llavaneres".

ZONE: Sant Andreu de Llavaneres.

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Le prix de vente affiché ne comprend ni les taxes ni les frais juridiques. L'acheteur est redevable de l'Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) au taux en vigueur, ainsi que des frais de notaire et d'enregistrement de la propriété.
API 2982/BCN AICAT 1424

Consommation énergétique: B 48 kWh/m² Année