Nichée dans l’environnement naturel de Fontbona, cette élégante résidence neuve offre une expérience résidentielle haut de gamme, où le design contemporain, l’efficacité énergétique et le confort se conjuguent en parfaite harmonie. Répartie sur deux étages, la propriété se distingue par ses grands espaces et ses finitions de qualité.

Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie, avec cuisine ouverte et salon-salle à manger s’ouvrant sur le jardin et la piscine privée, créant une connexion fluide entre intérieur et extérieur. Ce niveau comprend également un cellier, une salle de bains, une chambre, un porche idéal pour se détendre et deux places de stationnement privées.

À l’étage se trouve la suite parentale avec dressing et salle de bains privative, deux chambres supplémentaires, une deuxième salle de bains, une salle de sport privée et un balcon offrant une vue dégagée sur l’environnement naturel et la mer.

La maison a été conçue selon les principes de l’architecture passive, atteignant le plus haut standard européen en matière d’efficacité énergétique. Elle est équipée de panneaux photovoltaïques, d’un système aérothermique, d’une ventilation à double flux et d’un système domotique avancé, garantissant un confort thermique exceptionnel et une consommation énergétique minimale.

Entièrement équipée et prête à emménager, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique qui permet de profiter du calme de son environnement tout en restant proche des services et des loisirs : à seulement 20 minutes des plages de Tossa de Mar, Platja d’Aro et s’Agaró, avec un accès rapide à la C-35, à une demi-heure de Gérone et à une heure de Barcelone. De plus, des parcours de golf réputés se trouvent à proximité, faisant de cette résidence une option idéale pour ceux qui apprécient le style de vie méditerranéen, le sport et l’exclusivité.

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Le prix de vente affiché ne comprend ni les taxes ni les frais juridiques. L'acheteur est redevable de l'Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) au taux en vigueur, ainsi que des frais de notaire et d'enregistrement de la propriété.
API 2982/BCN AICAT 1424

Consommation énergétique: En cours kWh/m² Année