Spectaculaire résidence de 1 000 m² construits sur l'Avenue Pearson, avec 100 m² de terrasses privées, vue sur la mer et jardin privé, située dans une propriété exclusive offrant espace, intimité et un environnement privilégié. Il s'agit d'une propriété unique, idéale pour les grandes familles, un usage représentatif ou des projets résidentiels de haut niveau.

La maison se distingue par sa excellente distribution et la générosité de tous ses espaces. En entrant, nous trouvons de grands salons baignés de lumière naturelle grâce à leur orientation et aux grandes fenêtres. Le salon-salle à manger, de grande taille, s'ouvre sur les terrasses et le jardin privé, créant une parfaite connexion entre intérieur et extérieur, idéal pour profiter du climat et des vues sur la mer. En raison de sa configuration et de son volume, la propriété peut être utilisée tant à des fins résidentielles qu'en tant que siège social ou pour une activité exclusive.

La cuisine est indépendante, spacieuse et fonctionnelle, équipée d'une cuisinière à gaz, conçue à la fois pour un usage quotidien et pour des événements et réunions familiales. La propriété dispose d'un total de 10 chambres doubles, toutes de grande taille, lumineuses et avec de multiples possibilités d'utilisation, comme chambres, bureaux ou salles polyvalentes.

Elle compte 6 salles de bain complètes, parfaitement réparties pour offrir confort et intimité à tous les occupants. Les finitions incluent des sols en parquet, apportant chaleur et élégance à la maison, ainsi qu'un système de climatisation au gaz naturel.

À l'extérieur, la propriété offre 4 terrasses totalisant 100 m², un jardin privé et une zone barbecue, idéales pour les loisirs en plein air et pour profiter de réunions sociales dans un environnement exclusif.

En tant qu'atout supplémentaire, la maison dispose d'une cave incluse dans la même propriété et de 4 places de parking couvertes, offrant un maximum de confort et d'espace de rangement.

Il est important de noter que la propriété nécessite une mise à jour, ce qui représente une excellente opportunité de la personnaliser et de l'adapter à un projet sur mesure, renforçant davantage son caractère noble et sa grande polyvalence.

TRANSPORT PUBLIC : Métro L3, Métro L9S, Bus 63, Bus H2, Bus H4, Bus V1, Bus V5, Train S1, Train S2

Certificat Énergétique: 4N6SJ****
Pour des raisons de sécurité, les données complètes seront fournies exclusivement sur demande préalable et après la signature d'un accord de confidentialité (NDA).
Honoraires: 10% du loyer annuel.
Le prix de vente affiché ne comprend ni les taxes ni les frais juridiques. L'acheteur est redevable de l'Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) au taux en vigueur, ainsi que des frais de notaire et d'enregistrement de la propriété.
API 2982/BCN AICAT 1424

Consommation énergétique: C 169 kWh/m² Année