Situé dans le quartier prisé de l’Eixample Esquerre, au cœur de Barcelone, nous trouvons Domus Sacris Draco (La maison du Dragon), une exceptionnellement résidence en duplex qui représente une propriété unique, combinant le charme de l’architecture classique avec des commodités modernes. Avec une superficie de 525 m² et une terrasse jardinée spectaculaire de 280 m², cette propriété offre une expérience résidentielle incomparable pour ceux qui apprécient l’espace, le design et un emplacement privilégié.

La résidence est répartie sur deux étages et dispose de cinq chambres doubles spacieuses et lumineuses, idéales aussi bien pour un usage familial que pour un bureau ou une zone d’invités. Elle comprend deux salles de bain complètes et un WC, conçus avec des matériaux de haute qualité. Le salon principal se distingue par sa grande superficie, ses plafonds en voûte catalane et sa connexion directe avec la terrasse jardinée spectaculaire, créant un espace idéal pour se détendre ou recevoir des invités.

La cuisine est indépendante et entièrement équipée avec une plaque à induction, un lave-vaisselle et un grand espace de rangement, pensée pour ceux qui recherchent la fonctionnalité sans renoncer au design. Elle dispose également d’une lave-linge et d’un sèche-linge.

Parmi les finitions, on note les sols hydrauliques originaux, les vitrages Climalit qui garantissent une isolation thermique et acoustique, ainsi qu’une combinaison soignée d’éléments traditionnels et contemporains. Le système de climatisation par splits assure une climatisation réversible dans toutes les pièces, garantissant un confort maximal toute l’année. La propriété dispose d’un ascenseur, facilitant l’accès aux deux étages.

Il est possible que la propriété soit livrée entièrement meublée avec des meubles de haute qualité, offrant ainsi une option clé en main pour ceux qui souhaitent emménager immédiatement dans un espace soigneusement décoré jusqu’au moindre détail.

L’Eixample Esquerre est l’un des quartiers les plus dynamiques et mieux connectés de Barcelone, connu pour son architecture moderniste, son offre culturelle, gastronomique et commerciale, ainsi que pour son ambiance résidentielle paisible mais très bien desservie. La résidence est entourée de tous les services essentiels et bénéficie d’un excellent accès aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements en ville ou vers d’autres zones.

ZONE : Eixample – L’Antiga Esquerra de l’Eixample. TRANSPORTS EN COMMUN : Métro (L1, L5), FGC, bus, Bicing.

Grand Tenedor : Non. Indice des prix national : Non applicable (plus de 300 m²)

Certificat Énergétique: N6Z4D****
Pour des raisons de sécurité, les données complètes seront fournies exclusivement sur demande préalable et après la signature d'un accord de confidentialité (NDA).
Honoraires: 10%/30% du loyer selon la saison convenue.
API 2982/BCN AICAT 1424

Consommation énergétique: F 294 kWh/m² Année

Émissions de CO₂: F 61 CO2/m² Année