Découvrez ce magnifique terrain de 508 m² à Coves Noves, une urbanisation résidentielle en plein développement au nord de Minorque. Idéal pour construire une maison individuelle entourée de calme et de nature.

Le terrain bénéficie de tous les services essentiels déjà disponibles : raccordement à l’eau et à l’électricité, réseau d’assainissement, éclairage public et trottoirs, ce qui facilite et accélère tout projet de construction.

La constructibilité est de 0,35 m²/m², permettant une maison répartie sur un rez-de-chaussée plus un étage principal, avec une hauteur maximale de 7 mètres. L’occupation du terrain est limitée à 30 % au rez-de-chaussée et à 15 % à l’étage principal. Une façade minimale de 15 mètres est exigée, ainsi que des retraits de 5 mètres par rapport à la rue et de 3 mètres entre les bâtiments au sein de la même parcelle, favorisant un environnement spacieux et privé.

De plus, le terrain adjacent est également en vente avec des caractéristiques identiques, ce qui représente une excellente opportunité pour une extension ou des projets résidentiels communs.

ZONE : Son Parc – Es Mercadal – Minorque
TRANSPORT : Bon accès routier, à quelques minutes en voiture de Fornells et Es Mercadal, et à 25 minutes de l’aéroport de Minorque. La zone dispose de services de base, de transports locaux en haute saison et est bien connectée aux autres parties de l’île.

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Le prix de vente affiché ne comprend ni les taxes ni les frais juridiques. L'acheteur est redevable de l'Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) au taux en vigueur, ainsi que des frais de notaire et d'enregistrement de la propriété.
API 2982/BCN AICAT 1424

Consommation énergétique: En cours kWh/m² Année