Découvrez ce magnifique terrain de 508 m² à Coves Noves, un lotissement résidentiel en plein essor situé au nord de Minorque. Idéal pour construire une maison individuelle entourée de calme et de nature.

Le terrain est déjà équipé de tous les services essentiels : raccordements à l’eau et à l’électricité, réseau d’assainissement, éclairage public et trottoirs, ce qui facilite et accélère tout projet de construction.

Le coefficient de constructibilité est de 0,35 m²/m², autorisant une maison répartie sur un rez-de-chaussée et un étage principal, avec une hauteur maximale de 7 mètres. L’occupation du sol est limitée à 30 % pour le rez-de-chaussée et à 15 % pour l’étage principal. Une façade minimale de 15 mètres est requise, ainsi que des retraits de 5 mètres par rapport à la rue et de 3 mètres entre les bâtiments sur la même parcelle, favorisant un environnement spacieux et privé.

De plus, le terrain adjacent est également en vente avec des caractéristiques identiques, ce qui représente une excellente opportunité d’extension ou de développement résidentiel commun.

ZONE : Son Parc – Es Mercadal – Minorque
TRANSPORT : Bon accès routier, à quelques minutes en voiture de Fornells et Es Mercadal, et à 25 minutes de l’aéroport de Minorque. La zone dispose de services de base, de transports locaux en haute saison et est bien connectée aux autres parties de l’île.

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Le prix de vente affiché ne comprend ni les taxes ni les frais juridiques. L'acheteur est redevable de l'Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) au taux en vigueur, ainsi que des frais de notaire et d'enregistrement de la propriété.
API 2982/BCN AICAT 1424

Consommation énergétique: En cours kWh/m² Année