Vaste duplex à vendre à Baix Guinardó, Barcelona

Description de la propriété

Vaste duplex neuf à vendre avec trois chambres, situé dans un quartier résidentiel calme du quartier de Baix Guinardó à Barcelone, connu pour son atmosphère chaleureuse et son mélange de modernité et de tradition. Sa proximité avec la Sagrada Familia et l'Hôpital de Sant Pau, un impressionnant bâtiment moderniste classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, ajoute une touche distinctive à la région.

La propriété a une surface généreuse de 110m2 répartis sur deux étages. Au rez-de-chaussée, le salon-salle à manger offre une atmosphère lumineuse avec accès à un petit balcon. La cuisine ouverte, équipée d'appareils haut de gamme, s'intègre dans cet espace. À cet étage, il y a une chambre double spacieuse et un bureau / bureau, ainsi qu'une salle de bains complète avec douche. À l'étage supérieur, il y a une autre chambre double, ainsi qu'un salon et une autre salle de bains complète.

Les finitions de l'appartement comprennent des planchers en parquet qui ajoutent de la chaleur et de l'élégance à chaque espace. De plus, des fenêtres à double vitrage ont été installées pour garantir un environnement calme et isolé du bruit extérieur. La menuiserie extérieure est en aluminium, offrant durabilité et résistance aux éléments, tandis que la menuiserie intérieure en aluminium laqué complète le style moderne et sophistiqué de la maison. La porte d'entrée principale est blindée, offrant sécurité et tranquillité d'esprit aux résidents. De plus, le chauffage aérothermique assure un environnement confortable et efficace en tout temps, en utilisant une technologie durable pour le bien-être de tous les résidents.

ZONE : Horta Guinardó - El Baix Guinardó. TRANSPORT PUBLIC : Métro (L4 - Alfons X, L5 - Sant Pau | Dos de Maig), Bus, Bicing.

DATE DE LIVRAISON: 2ème trimestre / 2026

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Le prix de vente affiché ne comprend ni les taxes ni les frais juridiques. L'acheteur est redevable de l'Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) au taux en vigueur, ainsi que des frais de notaire et d'enregistrement de la propriété.
API 2982/BCN AICAT 1424