Terminée en 2025 et conçue comme une résidence sans compromis, cette villa design à Bellamar est le résultat d'un projet global signé par un architecte catalan de renom.

La villa dispose de cinq chambres spacieuses, trois salles de bain complètes et un salon-salle à manger généreux intégré avec une cuisine ouverte. La piscine de design de 9 × 5 m domine l'extérieur, entourée de zones chill-out et d'une salle à manger en plein air. Le jardin, rénové et facile à entretenir, garantit intimité et tranquillité.

Depuis la plupart des pièces, on profite d'une vue dégagée sur la Méditerranée, qui inonde la villa de lumière naturelle et renforce ce caractère méditerranéen qui fait de cette propriété un lieu vraiment exceptionnel.

La construction combine une façade ventilée avec une isolation à haute efficacité, des fenêtres en aluminium avec rupture de pont thermique et du double vitrage acoustique. Au rez-de-chaussée, le chauffage par le sol à eau procure un confort silencieux toute l’année ; à l’étage supérieur, les radiateurs allemands IRSAP complètent le système thermique.

Les finitions utilisent des marques de première qualité : revêtements Porcelanosa, robinetterie Hansgrohe, papiers Cole & Son et éléments décoratifs Sofimarsel. La cuisine sur mesure présente une finition Fénix italien au toucher doux et à la résistance supérieure. La climatisation est assurée par un système Daikin triphasé à haute efficacité. L’équipement comprend également des appareils ménagers Siemens haut de gamme et un système de caméras de sécurité périmétriques.

Une villa nouvelle dans l’essence, avec une certification énergétique A+, entièrement meublée et équipée, dans l’un des meilleurs quartiers résidentiels de la côte de Barcelone.

TRANSPORT PUBLIC : Bus CF1 (Pg. Panoràmic), Bus L94, Train R2 et R2 Sud (Gare de Castelldefels / Plage de Castelldefels}

Certificat d'Habitabilité: CHB0525262****
Certificat Énergétique: TN5YT****
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Le prix de vente affiché ne comprend ni les taxes ni les frais juridiques. L'acheteur est redevable de l'Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) au taux en vigueur, ainsi que des frais de notaire et d'enregistrement de la propriété.
API 2982/BCN AICAT 1424

Consommation énergétique: B 51.38 kWh/m² Année

Émissions de CO₂: A 8.7 CO2/m² Année