Villa de rêve exclusive avec vue frontale sur la mer à Bellamar, Castelldefels

Description de la propriété

Cette propriété de nouvelle construction redéfinit le concept de logement haut de gamme avec un design minimaliste, côtier et innovant, utilisant des matériaux de qualité impeccable et des espaces ouverts qui en font l'endroit parfait pour vivre. La villa, construite avec des matériaux de standing élevé et conçue avec une architecture méditerranéenne exquise, se trouve dans un emplacement inégalé, entourée de services tels que des écoles internationales, des centres médicaux, des commerces, des restaurants et des transports en commun. Malgré sa proximité avec toutes ces commodités, la maison offre l'intimité et la tranquillité d'une résidence indépendante avec un jardin intime.

La propriété dispose de 650 m² construits sur un terrain de 1 084 m² et comprend neuf salles de bain. La maison se répartit sur quatre étages, accessibles par des escaliers confortables et un ascenseur privé. La façade, conçue avec du stuc calcaire, une baie vitrée de 9 mètres de haut et de la pierre d'Ibiza, reflète le meilleur style méditerranéen.

En entrant à l'intérieur de la maison, on trouve un hall moderne en verre qui mène aux espaces jour et nuit, avec un WC de courtoisie. Au niveau de la piscine, se trouve un grand salon-salle à manger avec une double hauteur et des lampes design, offrant un espace de détente avec cheminée, coin piano, bureau multifonctionnel, une suite avec accès direct à la piscine et une salle de bains complète avec sauna. Ce niveau se connecte à un immense jardin comprenant plusieurs espaces chill-out, une piscine à débordement turquoise, une salle de bain extérieure pour la piscine et une petite maison en bois indépendante.

La zone de nuit, située à l'étage supérieur, offre des vues spectaculaires sur la mer depuis toutes ses pièces. Elle comprend une suite principale avec terrasse privée, dressing et une salle de bains design spectaculaire avec douche et baignoire hydromassages, ainsi que deux autres chambres en suite, chacune avec sa propre salle de bain, dressing et accès à une terrasse privée. À un étage supérieur, se trouve une grande terrasse-solarium avec vue panoramique sur la mer, idéale pour des zones chill-out, des fêtes privées ou des activités de sport en plein air. Le sous-sol dispose d'une buanderie, d'une zone de stockage et de repassage avec un conduit vertical pour le linge de toute la maison, d'une salle des machines et de services, ainsi que d'un grand studio de 33 m² avec salle de bain complète et accès à l’extérieur.

Depuis le hall d'entrée, en descendant à l'étage inférieur, on trouve une grande cuisine avec îlot de marque Bulthaup, entièrement équipée, avec cave à vin et accès à une grande salle à manger avec vue sur le jardin et la mer. Cet étage abrite également une chambre en suite pour les invités.

De plus, la maison dispose d'un parking pour plusieurs véhicules et d’un espace supplémentaire pour le concierge et la sécurité. Toutes les pièces offrent des vues imprenables sur la mer et sont orientées sud-est. La propriété se distingue par ses finitions de qualité exceptionnelle : sols en microciment, menuiserie en aluminium haute sécurité, vitrage Climalit et porte d'entrée blindée. Elle dispose de la climatisation chaud/froid par conduits et du chauffage par le sol radiant, installation de fibre optique, systèmes de sécurité (caméras et alarme), domotique et système de musique d'ambiance dans chaque pièce. Avec une certification énergétique A++, la maison offre un confort maximal, y compris des fenêtres hermétiques à double vitrage permettant l'entrée de lumière tout en assurant l'isolation thermique. Les appareils électroménagers à faible consommation et haut de gamme sont de la marque NEFF, et le système d’éclairage est LED, avec une isolation thermique dans les murs, sols et plafonds. Le chauffage et la refroidissement sont optimisés par l'aérothermie (énergies renouvelables).

ZONE : Castelldefels-Bellamar. TRANSPORT : Renfe-Platja de Castelldefels et bus.

Certificat d'Habitabilité: CHB0473****
Certificat Énergétique: 3W47C****
Pour des raisons de sécurité, les données complètes seront fournies exclusivement sur demande préalable et après la signature d'un accord de confidentialité (NDA).
Le prix de vente affiché ne comprend ni les taxes ni les frais juridiques. L'acheteur est redevable de l'Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) au taux en vigueur, ainsi que des frais de notaire et d'enregistrement de la propriété.
API 2982/BCN AICAT 1424

Répartition de la propriété

Étage -2

• ✓ Salle des machines
• ✓ Grand studio avec salle de bain complète
• ✓ Zone de stockage
• ✓ Buanderie

Étage -1

• ✓ Salon-salle à manger
• ✓ Bureau multifonctionnel
• ✓ Suite avec dressing et salle de bain
• ✓ Salle de bain complète avec sauna
• ✓ Piscine
• ✓ Jardin
• ✓ Espace chill-out

Étage Principal

• ✓ Cuisine
• ✓ Salle à manger
• ✓ Espace extérieur chill-out
• ✓ Suite avec dressing et salle de bain complète

Premier Étage

• ✓ Master suite avec dressing et salle de bain complète
• ✓ Suite avec salle de bain
• ✓ Suite avec dressing et salle de bain complète
• ✓ Terrasse avec vue sur la mer

Deuxième Étage

• ✓ Terrasse solarium avec vue sur la mer

Connectivité et services

• ✓ Transport :
• ✓ À 200 mètres se trouve la gare de Castelldefels, avec des connexions vers Barcelone et d’autres localités.
• ✓ À environ 300 mètres, il y a plusieurs arrêts de bus qui relient aux zones environnantes et au centre de Castelldefels.
• ✓ Principales accès par la route BP-2113, à environ 150 mètres.

• ✓ Écoles ou centres éducatifs :
• ✓ À 160 mètres se trouve l’École Méditerranée.
• ✓ À environ 1,2 km, il y a l’École Sant Miquel.
• ✓ Plusieurs écoles internationales à proximité.

• ✓ Hôpitaux, centres de santé et pharmacies :
• ✓ À environ 250 mètres, la Clinique Sant Miquel.
• ✓ Pharmacie à proximité dans la même zone, à environ 100 mètres.

• ✓ Supermarchés et commerces essentiels :
• ✓ À 300 mètres, le supermarché Mercadona.
• ✓ Magasins de proximité et petits commerces dans les environs immédiats.