Cette villa unifamiliale impressionnante de 786 m² construits se trouve dans l’un des quartiers résidentiels les plus privilégiés de Cabrils, une localité connue pour sa beauté naturelle, sa vie privée et sa proximité de Barcelone et de la Costa Brava. Située dans un emplacement élevé, cette propriété combine luxe, confort et sécurité dans un environnement invitant à vivre une expérience exclusive et équilibrée entre la vie urbaine et la nature.

Dès que l’on franchit son seuil, la maison captive avec un majestueux hall d’entrée présidentiel aux sols en marbre, qui donne sur un spacieux et lumineux salon-salle à manger de style contemporain, avec accès direct à l’extérieur. Les espaces principaux se distinguent par leur éclairage naturel, des finitions de haute qualité et un style sophistiqué alliant fonctionnalité et élégance. La cuisine moderne de type bureau, utilisant du bois chaud, avec une île centrale et des appareils électroménagers haut de gamme, invite à profiter d’une gastronomie de haut niveau dans un environnement confortable et exclusif, avec également une cave à vins pour les amateurs de bon vin.

La maison dispose de six chambres et cinq salles de bain, réparties intelligemment sur ses trois niveaux. L’étage supérieur accueille une suite principale avec accès à une terrasse privée, salle de bain attenante et dressing, idéale pour des moments de repos inoubliables avec des vues dégagées et une intimité absolue. Deux autres chambres avec salle de bain complète partagent cet étage, offrant espace et confort pour toute la famille ou les invités.

Au rez-de-chaussée, un espace polyvalent de grande taille a été conçu comme zone de bien-être, avec spa, jacuzzi, salle de séjour, sauna et salle de bain complète avec douche, créant un oasis personnel pour se détendre et déconnecter. La propriété possède également un vaste garage de 267 m² pouvant accueillir jusqu’à dix véhicules, garantissant une grande fonctionnalité pour résidents et visiteurs.

L’extérieur de la maison est l’un de ses plus grands atouts, avec un jardin soigné et fonctionnel entourant la demeure, une piscine à débordement invitant à profiter des journées ensoleillées, et plusieurs zones de porche, salle à manger d’été et chill-out avec barbecue, parfaites pour des événements sociaux et des réunions de famille. L’orientation sud, avec vue sur la mer et un design contemporain, font de cette résidence un foyer sans pareil pour ceux qui recherchent exclusivité et luxe.

Construite en 2009 avec des matériaux de haute qualité, la maison offre des finitions comme des sols en parquet, double vitrage avec isolation, climatisation et chauffage central, pensés pour le confort en toute saison. La vie privée, la sécurité et la proximité des services, écoles et espaces verts font de Cabrils un choix idéal pour une vie paisible, à seulement 25 minutes en voiture de Barcelone et à quelques kilomètres de la magnifique Costa Brava, célèbre pour ses plages et calanques de rêve.

Située dans l’un des quartiers les plus tranquilles et exclusifs du Maresme, Cabrils est renommée pour son environnement naturel privilégié, ses vues sur la mer et son style de vie résidentiel de haut niveau. Cette charmante commune combine proximité avec la côte et ambiance villageoise, idéale pour les familles, les amoureux de la nature et ceux qui recherchent la déconnexion sans renoncer aux services. À proximité, on trouve des restaurants de prestige, des écoles internationales, des commerces locaux, des centres sportifs et des espaces verts.

Habitation somptuaire non soumise à l’Indice de référence.

Certificat Énergétique: 9RF1F****
Pour des raisons de sécurité, les données complètes seront fournies exclusivement sur demande préalable et après la signature d'un accord de confidentialité (NDA).
Honoraires: 10%/30% du loyer selon la saison convenue.
Le prix de vente affiché ne comprend ni les taxes ni les frais juridiques. L'acheteur est redevable de l'Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) au taux en vigueur, ainsi que des frais de notaire et d'enregistrement de la propriété.
API 2982/BCN AICAT 1424

Consommation énergétique: E 219 kWh/m² Année

Émissions de CO₂: F 58 CO2/m² Année