Maison de style méditerranéen de 409 m² sur un terrain de 1050 m² située à Castelldefels, dans la zone de Gran Vía Mar-Can Bou, à seulement 400 mètres de l'école britannique et à 10 minutes en voiture du Lycée Français. Ce quartier de Castelldefels est très prisé car il est l'un des rares à proximité de la plage et du centre-ville de Castelldefels. La propriété est répartie sur deux étages et dispose d'un espace pour deux voitures et d'un grand débarras.

Au rez-de-chaussée, il y a un grand salon-salle à manger avec une cheminée confortable, entièrement extérieur. L'emplacement de la maison sur le terrain permet à toutes les pièces d'avoir un accès direct à la piscine ou au jardin. Le salon-salle à manger donne sur le jardin, où se trouve un grand porche avec vue sur la piscine. La cuisine est indépendante et équipée d'un four et d'un micro-ondes, ainsi que d'une salle à manger qui peut être ou non séparée du salon par une porte coulissante. À côté de la cuisine se trouve la buanderie et un cellier pratique. À ce même étage, il y a une chambre double extérieure et une salle de bains complète avec douche.

En montant par l'escalier, on accède à un espace ouvert de 25 m² qui peut servir de bureau, de bibliothèque ou même de chambre supplémentaire. Cet espace est ouvert et offre une vue sur le salon. Le salon se distingue par ses plafonds de plus de 10 mètres de haut. À cet étage, il y a 2 chambres doubles avec placards encastrés et une grande salle de bains avec douche. Toutes les chambres sont extérieures et offrent une vue sur le jardin. La troisième chambre est une suite double avec placard encastré et une grande et spacieuse salle de bains extérieure avec baignoire.

La maison est située en angle et le jardin dispose d'une piscine de 12 mètres de long. Le jardin est orné d'arbres et de végétation méditerranéenne et entoure toute la maison, ce qui lui confère une grande intimité. La propriété dispose également de la fibre optique, du chauffage au sol et de la climatisation pour assurer un confort maximal en toute saison. Elle offre de bonnes finitions telles que des sols en grès, un double vitrage et une porte d'entrée blindée.

La villa est orientée au sud-ouest, ce qui permet de profiter de la lumière naturelle et du soleil toute la journée. En résumé, il s'agit d'une propriété de rêve, parfaite pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et confortable dans un emplacement privilégié.

Castelldefels est une ville située dans la province de Barcelone, sur la côte méditerranéenne, à environ 20 kilomètres au sud de Barcelone. C'est une ville touristique populaire en raison de sa belle plage, qui s'étend sur plus de 5 kilomètres de longueur et propose une large gamme de services et d'activités pour les visiteurs. De plus, la ville est également connue pour ses restaurants, bars et boutiques. Castelldefels possède également une histoire riche et un patrimoine culturel, qui se reflète dans ses nombreux monuments et sites touristiques, tels que le château de Castelldefels, l'église Santa Maria et le parc naturel du Garraf.

La ville bénéficie de très bonnes connexions de transport, notamment une gare et plusieurs lignes de bus desservant Barcelone et d'autres villes voisines. De plus, la ville est située à proximité de l'aéroport de Barcelone-El Prat, ce qui en fait un emplacement idéal pour ceux qui ont besoin de voyager fréquemment.

QUARTIER : Granvia – Mar.

Certificat d'Habitabilité: SLB0345331****
Certificat Énergétique: HTNRV****
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Le prix de vente affiché ne comprend ni les taxes ni les frais juridiques. L'acheteur est redevable de l'Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) au taux en vigueur, ainsi que des frais de notaire et d'enregistrement de la propriété.
API 2982/BCN AICAT 1424

Consommation énergétique: F 273 kWh/m² Année