Villa méditerranéenne de luxe élevée à la vente dans le cœur de Gavà Mar, avec 1 085 m², l’un des quartiers résidentiels les plus exclusifs et discrets de la côte catalane, où la confidentialité, la nature et la mer cohabitent en parfait équilibre. Entourée de longues plages vierges et de pinèdes élégantes centenaires, cette propriété représente un style de vie réservé à ceux qui recherchent distinction, sérénité et excellence. Idéal comme résidence principale de prestige ou comme résidence secondaire de luxe.

Située dans une propriété privée avec accès limité et sécurité, la propriété garantit une confidentialité absolue, tranquillité et un environnement résidentiel de premier ordre.

La villa impressionne par son architecture contemporaine aux lignes épurées et sa sélection soignée de matériaux nobles et de finitions haut de gamme. Les menuiseries extérieures performantes, combinées à l’orientation bien pensée de la maison, offrent une isolation thermique et acoustique supérieure, ainsi qu’une expérience de confort exceptionnelle toute l’année.

Le grand salon principal, baigné de lumière naturelle, s’ouvre élégamment sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées, estompant les frontières entre intérieur et jardin et créant une atmosphère sophistiquée et détendue. La cuisine indépendante, entièrement équipée d’appareils électroménagers haut de gamme, s’intègre dans une zone exclusive avec une zone barbecue extérieure, conçue pour des soirées privées et des rencontres sociales dans un environnement privilegié.

Les suites, véritables refuges de repos, ont été conçues pour offrir une intimité maximale, de l’espace et des vues immersives sur la nature, évoquant l’expérience d’un resort privé.

Le jardin, conçu comme une forêt méditerranéenne privée, est un cadre naturel d’une grande beauté avec sentiers, zones paysagères et coins de détente. La spectaculaire piscine de 12 x 5 m devient le point central de la vie extérieure, entourée d’espaces lounge et solarium élégants, idéaux pour profiter du climat et de la confidentialité absolue.

La propriété comprend un parking couvert pour quatre véhicules et un accès de service secondaire, alliant fonctionnalité, discrétion et esthétique.

Un chemin privé mène, en quelques pas, à l’une des plages naturelles les mieux conservées du littoral catalan, un privilège réservé à très peu. Ici, chaque détail a été conçu pour un style de vie calme, raffiné et en connexion avec la mer.

TRANSPORTS PUBLICS : Gare R2, R2Sud, Bus L80 L82 L85 N14 X80

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Le prix de vente affiché ne comprend ni les taxes ni les frais juridiques. L'acheteur est redevable de l'Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) au taux en vigueur, ainsi que des frais de notaire et d'enregistrement de la propriété.
API 2982/BCN AICAT 1424

Consommation énergétique: En cours kWh/m² Année