Villa unique de style néoclassique située au cœur de Tiana, construite en 1850 et rénovée en 2014. Sa construction donne l'impression d'une position élevée qui offre une vue panoramique sur la vieille ville, l'église et la mer en arrière-plan. Elle est érigée sur un terrain de 3 125 m2 et a une superficie construite de 892 m2. Parmi les éléments architecturaux néoclassiques conservés dans la propriété, on trouve des balustrades, des amphores, des guirlandes décoratives, de petits panneaux avec des sculptures, ainsi que des groupes sculpturaux couronnant le bâtiment. Lors de la rénovation, qui a duré 4 ans, le respect de ces éléments d'origine, des fresques murales et de la spectaculaire coupole peinte à la main a été pris en compte. Les marbres utilisés proviennent d'Inde, d'Italie et du Brésil, le sol mêle du parquet en chêne et des carreaux de ciment hydraulique, des poutres en bois d'origine, etc.

Sa façade principale est également l'un des éléments qui se distinguent par son style néoclassique, avec la pièce centrale légèrement en avance par rapport aux côtés. En face de cette entrée principale de la villa, on peut accéder à une terrasse au niveau du premier étage par le grand escalier à deux volées. À l'intérieur, un charmant hall d'entrée nous conduit, au premier étage, à un salon sensationnel de 50 m2 avec une coupole centrale qui diffuse la lumière dans toute la pièce et dessert les différentes pièces. Dans l'aile gauche, se trouve la suite principale avec cheminée et accès à une terrasse privée, une salle de bains complète avec grande baignoire à jets, un grand dressing et une salle de lecture également avec cheminée. À droite, une autre chambre en suite et un salon appelé "le salon du dragon" avec de grandes fenêtres et une cheminée spécialement conçue pour cet espace. Ce niveau donne accès à l'arrière du jardin où se trouve le porche d'été, entouré de rosiers.

Au rez-de-chaussée, on trouve une salle à manger pour 26 convives, avec des murs conçus uniquement par les propriétaires, avec des panneaux en bois de pin américain, d'acajou, d'érable et de teck. Il y a aussi une cave climatisée, une garde-manger avec four à bois et une cuisine industrielle spectaculaire avec un sol résistant. Cet espace est équipé d'un réchauffe-plats professionnel, d'un réfrigérateur à boissons, d'un congélateur séparé et d'une plaque teppanyaki, entre autres.

La partie supérieure de la villa est occupée par une grande pièce mansardée avec des plafonds en bois en pente, trois chambres et une salle de bains complète. De là, on accède à la terrasse sur le toit de la propriété, d'où l'on peut profiter de vues magnifiques sur la mer et sur tout le village de Tiana.

De plus, la villa dispose d'une zone de service avec trois chambres et deux salles de bains. Au total, la villa dispose de 9 chambres (dont deux suites complètes) et de 8 salles de bains. Vous trouverez également une magnifique piscine dans le jardin, chlorée à l'eau salée. Le système utilise le sel pour générer du chlore gazeux par électrolyse, qui se dissout immédiatement dans l'eau et la désinfecte. C'est un cycle écologique et respectueux de l'environnement, car l'hypochlorite généré redevient du sel (le niveau de sel dans les piscines d'eau salée est 1/10 de la concentration en sel de la mer). Il dispose également d'emplacements de stationnement ouverts pour 8 voitures.

Parmi les extras, notons que la villa est équipée de la climatisation réversible, d'interrupteurs Fontini, de sanitaires Duravit, de robinets Samuel Heath et Dornbracht, de sonnettes de service dans toutes les chambres, etc. Il est possible d'acquérir la propriété entièrement équipée et meublée, avec ses pièces uniques et exclusives.

ZONE : Tiana. TRANSPORT PUBLIC : Bus.

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Le prix de vente affiché ne comprend ni les taxes ni les frais juridiques. L'acheteur est redevable de l'Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) au taux en vigueur, ainsi que des frais de notaire et d'enregistrement de la propriété.
API 2982/BCN AICAT 1424

Consommation énergétique: C 144 kWh/m² Année