Propietats premium en venda

Les propietats premium representen el millor del mercat immobiliari de luxe. Aquestes vivendes es caracteritzen per la seva exclusivitat, els seus acabats d'alta qualitat i les ubicacions a les zones més demandades. Ja sigui al cor de la ciutat o als seus voltants, les propietats premium ofereixen un valor afegit tant en termes de qualitat de vida com d'inversió. Són ideals per a aquells que busquen un llar que combini luxe, confort i estil, amb la possibilitat de personalitzar cada detall segons les seves preferències.

Les propietats premium en venda estan dissenyades per satisfer els més alts estàndards de qualitat i confort. Aquestes vivendes es troben en ubicacions privilegiades i ofereixen característiques com terrasses àmplies, vistes espectaculars, seguretat avançada i acabats de luxe.

Atipika compta amb una cartera exclusiva de propietats premium en venda, que inclou des de àtics amb vistes al mar fins a cases modernes amb piscina privada. Aquestes propietats no només destaquen pel seu disseny i acabats, sinó també per la seva capacitat de revalorització en un mercat immobiliari d'alta demanda. Si busca una inversió sòlida i una propietat que reflecteixi el seu estil de vida, les nostres propietats premium són l'opció ideal.

Les propietats premium es distingeixen per les seves característiques excepcionals, que van des de grans terrasses i piscines privades fins a sistemes de domòtica i seguretat de darrera generació. Aquestes vivendes solen estar dissenyades per arquitectes de renom i compten amb interiors moderns i sofisticats, que maximitzen l'espai i la llum natural.

Altres característiques inclouen accés a serveis exclusius, com gimnasos, spas privats i seguretat les 24 hores, que garanteixen una experiència de vida segura i còmoda. A més, les propietats premium ofereixen vistes privilegiades, tant de la ciutat com del mar, la qual cosa les converteix en un refugi de luxe en una ubicació urbana.

Per aquells que prefereixen gaudir dels avantatges d'una propietat premium sense compromís a llarg termini, el lloguer és una excel·lent alternativa. Les propietats premium en lloguer ofereixen tot el necessari per viure amb total confort i luxe. Ja sigui per a una estada curta o prolongada, aquestes vivendes estan completament equipades i es troben als punts més exclusius de la ciutat.

Atipika ofereix una variada selecció de propietats premium en lloguer, des de pisos de disseny a l'Eixample fins a cases modernes a les zones més tranquil·les de la ciutat. Aquestes propietats estan pensades per a aquells que busquen una experiència de vida única, amb accés a serveis d'alta gamma, seguretat les 24 hores i les millors vistes.

Vendre una propietat premium és un procés que requereix especial atenció als detalls per assegurar una transacció exitosa. Atipika l'acompanya en cada pas, garantint que el procés sigui fluid i eficient.

1. Abans de posar en venda la propietat, és fonamental reunir tota la documentació necessària, com l'escriptura de propietat, el certificat energètic i la cèdula d'habitabilitat.
2. Atipika realitza una valoració professional de la seva propietat premium, tenint en compte factors com la ubicació, els acabats, les característiques exclusives i els serveis disponibles. Això assegura que la propietat s'ofereixi al preu adequat dins del competitiu mercat de luxe.
3. Assegurar-se que la propietat està en les millors condicions és essencial per atreure als compradors més exigents. A Atipika ens encarreguem d'assessorar-lo sobre possibles millores i organitzem una presentació professional amb fotografies d'alta qualitat, recorreguts virtuals i vídeos per ressaltar les característiques més exclusives de la seva vivenda.
4. Un cop comencin a arribar les ofertes, Atipika l'assessora sobre quina és la millor opció, avaluant no només el preu, sinó també les condicions de pagament i els terminis de la transacció.
5. Aquest contracte assegura el compromís de totes dues parts, especificant detalls com el preu final, la data de l'escriptura pública i les penalitzacions en cas d'incompliment.
6. La venda es formalitza davant notari, moment en el qual es transfereix la propietat al comprador i s'efectua el pagament. Si la seva propietat premium té alguna hipoteca, aquesta es cancel·la en aquest punt amb els fons del comprador.
7. Si ha obtingut un guany patrimonial amb la venda, haurà de declarar-lo en la seva renda. Existeixen exempcions fiscals si l'import es reinverteix en la compra d'una altra vivenda habitual.

Comprar una propiedad premium es una excelente inversió que ofereix un estil de vida exclusiu. Atipika l'acompanya durant tot el procés per assegurar que la seva compra es realitzi de forma segura i eficient.

1. El primer pas és definir quin tipus de propietat premium desitja adquirir, ja sigui un àtic amb vistes al mar o una vila moderna amb piscina privada.
2. Si requereix finançament, li recomanem obtenir una pre-aprovació d'hipoteca per determinar la seva capacitat de compra. Els bancs avaluaran la seva situació financera per concedir el préstec més adequat.
3. Un cop seleccionada la propietat, es signa aquest contracte per reservar-la mentre es gestionen els tràmits. Normalment, s'entrega un 10% del preu total com a dipòsit.
4. Si la compra està subjecta a finançament, el banc sol·licitarà una avaluació per assegurar que el valor de la propietat correspon al préstec sol·licitat.
5. La compra es formalitza davant notari amb la signatura de l'escriptura pública. En aquest moment es transfereix la propietat i es completa el pagament. Posteriorment, s'inscriu la propietat en el registre per garantir els drets del nou propietari.

Llogar una propietat premium és una excel·lent opció per a aquells que desitgen gaudir d'un estil de vida exclusiu sense el compromís de la compra. Aquestes propietats són ideals per a estades prolongades o temporals, i ofereixen tot el luxe i confort que s'espera d'una vivenda d'alt nivell.

1. Assegurar-se que la propietat està en perfectes condicions és fonamental per atreure inquilins d'alt perfil. Això inclou reparacions necessàries i una presentació impecable.
2. Atipika promociona la seva propietat en més de 100 portals nacionals i internacionals, utilitzant fotos professionals i descripcions detallades per destacar les característiques premium de la seva vivenda.
3. Atipika s'encarrega de tota la gestió del lloguer i de que es compleixin els requisits necessaris per garantir una experiència de lloguer segura i exitosa.
4. El contracte de lloguer especifica totes les condicions del lloguer, com el preu, la durada i les responsabilitats de totes dues parts, assegurant una relació clara i transparent entre propietari i inquilí.